2018-05-15
明報
【明報專訊】今年新盤主戰場之一的大埔白石角，再有新盤加入戰團，或出現3盤2593伙互撼局面。正當嘉華（0173）嘉熙、新地（0016）雲匯，仍待批發預售樓花同意書之際，億京在同區發展、同樣待批預售的新盤，正式命名為海日灣（圖），預計年中登場，其中1房戶實用面積約450方呎起，並未如同區另外兩個對手般，提供開放式單位（實用面積料200餘方呎）。
白石角勢掀新盤大戰
海日灣共提供667伙，包括8幢洋房，實用面積均逾4000方呎；另有659個分層單位，涵蓋1至4房設計，1房單位實用面積約450方呎起，4房戶實用面積約1449至1540方呎。億京指「海」展現項目於白石角臨海而建、「日」反映項目可享旭日初升景色。上述3個白石角新盤中，嘉熙早於年初開始推廣，提供1122伙，約七成屬2房或以下單位；至於雲匯，1期單位總數804伙，約55%屬開放式至2房戶。
溱8複式6573萬 實呎2.87萬雙破頂
新盤市場昨錄約20宗成交，部署稍後開售北角柏蔚山的新世界（0017），同系沙田溱岸8號透過招標沽出最後一伙複式戶，以6572.9萬元售出2座47、48樓A室，單位實用面積2287方呎、另連天台和平台，實呎28,740元，成交價、呎價皆創項目新高，標誌全盤981伙清袋，套現總額逾109億元。另西貢清水灣傲瀧，昨日售出兩伙實用面積1184及1837方呎分層單位，成交價分別為1957.8萬及3273.5萬元、實呎1.65萬及1.73萬元。
嘉匯高座單位2622萬沽
市區新盤方面，會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK重啟大型銷售在即，同區嘉華嘉匯，最新以2622.1萬元售出9座29樓實用面積964方呎A室，實呎2.72萬元，成交價創嘉匯高座標準單位新高；可留意的是，上述單位售價較去年3月首次開價時，累積調升約22%，項目餘貨估計約10伙。