2018-05-15
明報
【明報專訊】政府接連推出辣招下，樓價反而續創新高，部分買家轉買為租，刺激租金上漲。已屆現樓的筲箕灣單幢盤ISLAND RESIDENCE，近月已開始交樓，屋苑新錄首宗租賃成交。中原高級區域營業經理陳凱超表示，ISLAND RESIDENCE高層B室，實用面積238方呎，屬開放式間隔，業主原叫租1.85萬元，終以月租1.65萬元租出，實用呎租69.3元，較鰂魚涌太古城本月平均成交呎租約44元，高出近六成。業主2016年10月以515萬元買入，租金回報約3.8厘。
薈晴呎租首破50元 貴絕馬鞍山
宏安地產（1243）發展、馬鞍山薈晴上月起已陸續入伙，屋苑租賃市况活躍，中原分行經理梁偉健表示，薈晴1座中層B05室租務成交，單位實用面積219方呎、屬開放式戶，月租1.1萬元，實用呎租50.2元，再創馬鞍山私宅呎租新高紀錄，略高於屋苑早前錄得的原最高實用呎租紀錄50元。業主於2016年以338萬元購入單位，現享3.9厘租金回報率。
深水埗海柏匯開放式戶月租1.18萬
市區迷你戶新盤方面，香港置業首席分區董事方文偉表示，深水埗海柏匯高層B室，實用面積204方呎，開放式間隔，獲租客以約1.18萬元承租，實用呎租57.8元。業主2016年3月以320.9萬元購入，租金回報約4.4厘。