2018-05-14
經濟日報
屯門內河碼頭近年貨櫃吞吐量驟減，建議將用地騰出作房屋等發展，可建約2.2萬伙，約相等於兩個太古城，不過要處理環境兼容性的困難為最大挑戰。
佔地65公頃 規模約2個太古城
近年珠三角區港口設施發展迅速，佔地約65公頃的屯門內河碼頭，現時主要作現代物流和特殊工業等用途，碼頭的吞吐量去年降至全港總量僅3%，有建議可釋放作其他用途發展，包括房屋，料可提供2.2萬伙，規模接近2個太古城（1.2萬伙）。
內河碼頭鄰近屯門碼頭市中心社區，區內將有港珠澳大橋落成，位置亦接近未來屯門至赤鱲角連接路等基建，地理上交通便利，有利騰出發展房屋，滿足社會居住需要，而且其吞吐量可由其他港口吸納，重置壓力較小。
處理環境兼容性 最大挑戰
不過，現時附近的屯門第38、40及46區均以工業活動為主，碼頭在騰空後，傾向較適合作全面工業發展，若要發展房屋，最大挑戰之一為兼容性問題。
故此，專責小組倡以龍鼓灘填海（提供220至250公頃土地）為契機，將周邊不協調項目遷出，解決環境協調性的困難，並研究將部分碼頭用地作房屋發展，料可建2.2萬伙，作中長期供應選項。另外，碼頭現為私營碼頭，租約將於2047年屆滿，若要騰出發展，需與土地業權發展達到共識。