（星島日報報道）樓市交投升溫，地價亦水漲船高，財團加快收購舊樓步伐以增加土地儲備，其中英皇積極收購的西半山般咸道一帶舊樓，最新就購入崇華大廈逾九成業權，旋即申請強拍，市場估值逾5.6億元。
資料顯示，位於般咸道28至30號的崇華大廈，樓高14層，1968年落成，樓齡剛過50年，涉及56份業權，當中申請人持有51份業權，佔地約91%。該項目佔地約8379方呎，以地積比率8倍發展，總樓面約6.7萬方呎。事實上，英皇早前已一直收購毗鄰24至26號舊樓般含臺，並已申請強拍，若財團最終成功統一兩舊樓業權，並將合併發展，總樓面擴展至約10萬方呎。
英皇執行董事張炳強表示，現時可謂「兩鳥在手」，若最終能統一業權，將計畫合併發展，料將興建以中小型單位為主的住宅項目。
事實上，今年強拍申請數字持續上升，是次申請為今年第13宗強拍，按年同期增2倍。另一方面，由恒基積極收購的九龍城南角道一帶舊樓，收購工作接近完成，最新就錄得南角道4至22號逾60宗成交，涉資逾12.1億元。
上址為九龍城南角道4至22號舊樓，土地註冊處資料顯示，該批舊樓由去年9月起續錄成交，於本月10日登記易手，涉資由400萬至3.2億元不等。該批涉及61個住宅單位，以及7個鋪位。該批單位的登記買家，為星漢投資有限公司（STAR HERO INVESTMENT LIMITED），董事為馮李煥琼、李鏡禹及李家誠等人，均為恒基及相關人士。
恒基執行董事黃浩明回應查詢時表示，公司政策不會評論個別收購項目，但指出一般有潛力發展的項目都會考慮擴展收購範圍。