2018-05-12
經濟日報
【本報訊】舊樓收購活躍，英皇（00163）申請強拍西半山崇華大廈，至今已累積收購近9成業權，餘下尚未獲收購的小業主，卻包括新地（00016）、九建（00034）柯氏家族成員。
根據發展商提交的申請文件指出，位於般咸道28至30號的崇華大廈，目前樓齡約50年，屬於一幢14層高分層住宅，發展商至今已收購87.9%業權，尚餘大約7份業權尚未收購。
當中持該廈5樓、13樓及天台B室的鴻威投資發展有限公司，以及持有11樓D室的創喜集團有限公司，公司董事均包括李廷等，料為新地或相關人士，而九建柯氏家族成員柯沛鈞亦持有5樓C室，估計屬於有關發展商早年收購或「落釘」所致。
恒地逾12億 購九龍城74物業
據發展商提交的估值報告顯示，整幢崇華大廈現況市值約5.7億元，按照現時項目可建樓面約7.5萬平方呎計算，樓面地價約7,526元。
另外，恒地（00012）亦斥12.5億元收購九龍城南角道4至22號一系列舊樓，涉及多達74個物業，當中部分物業一併出售，當中住宅單位收購400萬至912萬元不等，而舖位收購則約3,800萬至7,500萬元不等，個別有相連舖位收購價高達3.2億元。