2018-05-12
經濟日報
啟德地王即將誕生，會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK借勢加推80伙，個別單位比年初加價逾16%，其中一伙開放式折實766萬元，呎價26,055元，挑戰區內開放式新高。
啟德地皮昨截標，有份入標的會德豐地產亦趁機推售同區餘貨，旗下OASIS KAI TAK累沽460伙（尚餘188伙），累積套現近50億元，昨宣布加推80伙，分布於第1及2座，戶型由開放式至3房，實用面積293至797平方呎。
趁啟德地王截標 加推80伙
今批價單定價829.7萬至2,798.2萬元，呎價26,297至35,109元，發展商推出全新付款辦法，並將最高折扣優惠由16.5%削減至15%，變相加價，折實售價705.3萬至2,378.5萬元，折實呎價22,353至29,843元。其中1座36樓C室屬開放式戶，實用面積294平方呎，定價901.2萬元，呎價30,653元，扣除折扣優惠需766萬元，挑戰區內開放戶新高。
Kadooria單位 呎售46172
對比5號價單（1月30日發出）中的1座10樓E室，實用面積360平方呎，折實售價796萬元，折實呎價22,113元；是次9樓E室折實售價912.1萬元，呎價25,337元，計及削減優惠及樓層因素，加幅逾16%。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，是批單位總值約12億元，今起開放示範單位予公眾參觀，最快下周公布銷售安排，同時亦會於短期內安排3伙低座複式單位招標，實用面積由1,360至1,502平方呎，有機會挑戰項目新高。
另一方面，何文田Kadooria昨以招標形式售出嘉道理道115號3號單位，面積1,267平方呎，成交價5,850萬元，呎價46,172元。
本周六日新盤市場焦點落於新地（00016）屯門御半山，將於今日早上起作首輪推售188伙，項目早前截收約5,200票，較推售單位超額認購近27倍。