2018-05-12
明報
【明報專訊】正當啟德第1F區1號住宅地王昨日截標之際，同區會德豐（0020）OASIS KAI TAK乘勢公布新一批價單，涉及80個單位，折實平均實呎25,712元，部分單位較兩個月前加價約14%，而項目低座單位亦會於短期內公布招標安排。
上述OASIS推出的6號價單，涉80個單位，平均實呎30,248元，扣除最高15%優惠後，平均折實實呎25,712元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，今批單位包括多種不同戶型首推，如景觀最佳的1座A室，加上項目入伙期縮短，扣除上述因素，今批單位實際加價約2%至3%。不過，若對比今張價單與3月更新的5A號價單，部分單位實際加價最多約14%。
開放式戶折實705萬入場
就價單所見，今次推出的1座9樓E室，為實用360方呎的1房單位，定價1073.1萬元，扣除最高15%優惠後，折實912.13萬元，實呎25,337元；面積相同的1座10樓E室，定價953.4萬元，在3月更新價單後，最高折扣16%，折實800.85萬元，折實22,246元，即今次推出之9樓單位，較10樓單位貴13.9%，連同樓層因素，實際加幅超過14%。
另今批單位包括15個開放式、5個1房、29個2房及31個3房單位，實用面積293至797方呎，定價829.7萬至2798.2萬元，折實705.3萬至2378.5萬元，折實實呎22,353至29,843元。黃續稱，整批單位市值約12億元，料短期公布銷售安排，最快下周推售，低座單位亦會於短期推出招標。他補充，項目累售460伙，套現近50億元。
PARKVILLE全數百伙沽清
由新世界（0017）發展的屯門THE PARKVILLE，自去年9月推出至今，全數100個單位經已沽清，最新售出一伙為實用821方呎、連1137方呎平台的2樓A室，成交價1330.5萬元，實呎16,206元，項目全數100個單位總套現逾9.1億元。同系西營盤瑧蓺錄得首宗開放式戶的撻訂個案，有關單位為25樓實用227方呎K室，4月底