2018-05-11
經濟日報
新地（00016）旗下將軍澳晉海II加推114伙，較今年3月加推的單位加價約2%。同系屯門御半山昨日截收逾5,100票，較周六（12日）推售的188伙，超額認購26倍。
晉海II再加推114伙，當中主打2房戶，共有62伙，佔約54%。是次加推單位售價由731.1萬至1,347.9萬元，呎價由19,227至23,776元。項目最高折扣優惠維持18%，折實售價599.5萬至1,105.3萬元，呎價15,766至19,496元。
新地副董事總經理雷霆指，今日起收票，並會同步開放位於觀塘創紀之城五期的示範單位，視乎收票情況，最快下周推出銷售。
晉海II兩房477呎 折實782萬
比較今年3月推出的價單4號，是次加推約有1%至2%輕微加幅，以是次推出的3B座7樓D室為例，為477平方呎的2房戶，折實售價781.8萬元，呎價16,390元；比較上張價單中的5A座7樓D室，同樣面積及戶型，折實售價767.9萬元，呎價16,099元，兩者相差約1.8%。
若與去年10月推出首張價單單位比較，同為343平方呎1房戶，是次的3B座16樓F室，折實售價599.5萬元，呎價17,478元；而去年推出的5B座16樓F室，售價486.1萬元，呎價14,172元，兩者價錢相差23%。
西營盤瑧蓺 2伙2房提價2.7%
而同系屯門御半山，將於明日推售188伙，市場消息指項目昨日截收逾5,100票，較首輪銷售單位超額認購26倍。項目亦為住戶推出優惠，於入伙後首3個月於一田超市（屯門）店購物憑卡可享95折優惠及價值680元的一田超市（屯門）店購物優惠券。
新世界（00017）西營盤瑧蓺將2伙2房單位提價2.7%，同日亦上載銷售安排，連同上述2個加價戶，於下周一（14日）盡推全盤18伙單位，其中33樓J室，呎價41,018元，若成功售出，將挑戰全港開放式單位呎價新高紀錄。
撰文 : 梁可昕