2018-05-10
東方日報
政府出售公共屋邨商場後，引發不少爭議，也惹來邨內居民反彈，以二百三十億元收購領展十七個公屋商場的基滙資本，向小商戶派定心丸，聲稱不會趕走受街坊歡迎的小店，又會保留碩果僅存的冬菇亭及在大窩口邨的吉舖打造「社福機構街」。有立法會議員形容，基滙資本開出很多美好的承諾，期望能兌現到，不是空頭支票。
基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙表示，他們接管該十七個商場約七十日，經歷很多挑戰，例如很多小店、老店擔心新業主上場後便無得做。他坦言：「小店既然有街坊支持，多人幫襯，有社區情懷，我們都希望保留他們，但相反，有些街坊認為無需要的小店，則不一定支持。」至於加租幅度，黃梓謙拒絕透露，只稱會充分考慮市場和居民購買力。
對商戶影響少 可辦墟市
該十七個商場共有三十間社福機構租戶，黃梓謙保證，社福機構租戶數目不會減少，反而有機會增加。他舉例說，大窩口邨富安樓地下，現有三間社福機構，旁邊有多個吉舖，面積共約一千五百平方呎，空置了多年，冷冷清清，他們有意打造成「社福機構街」，已邀請社會服務聯會來睇舖。至於墟市，黃梓謙說，原則是與現有商戶生意無嚴重牴觸，便可以舉辦，亦由社聯統籌，希望幫到婦女和年輕人。
新業主稱視為民生項目
黃梓謙續稱，冬菇亭受市民歡迎，他們有使命感會保留，例如啟業邨的冬菇亭，晚上有好多人駕車來幫襯食消夜。黃梓謙說：「我們當然有營利目標，但視這十七個商場為民生項目，不會視為短期項目，兩、三年就賣。」
立法會議員尹兆堅說，基滙資本的公關形象，似乎較領展或其他收購領展商場的炒家好，希望不是空頭支票。他指商家要賺錢，都要取得其所，領展以前也做了些好事，但壞事更多，便彌補不到，希望基滙資本不是如此。
另一議員柯創盛則稱，基滙資本願意與地區人士溝通，期望這不是公關宣傳手法，而是新管理思維。他希望基滙資本與商戶有商有量，為商場街市帶來好的改變，回復民生商場的定位，為街坊提供貼合需要的購物選擇。