2018-05-10
星島日報
(星島日報報道)樓市破頂潮持續，更進一步蔓延至資助房屋，其中，長沙灣公屋李鄭屋邨中層戶以538萬元（自由市場價）易手，膺全港公屋王；此外，將軍澳居屋寶明苑中層戶，以呎價16887元易手，創新界區居屋呎價新高。
市場消息指，長沙灣李鄭屋邨和睦樓中層16室，面積約494方呎，以538萬元（自由市場價）易手，呎價10891元，成交價創全港公屋新高，打破沙田顯徑邨單位於去年10月，以530萬元易手的舊紀錄，目前亦把高價紀錄再推高約1.5%。
據土地註冊處資料顯示，將軍澳居屋寶明苑B座中層15室，面積212方呎，以358萬元（自由市場價）售出，呎價16887元，登上新界區呎價最貴居屋寶座，而舊紀錄同樣由寶明苑持有，於今年2月以呎價約1.62萬元易手。
利嘉閣分區經理莫永澤指，粉嶺中心C座頂層連天台單位，面積513方呎，3房間隔，以703.8萬元易手，呎價13719元，成交價創屋苑新高。
中原分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城30座中層G室，面積327方呎，兩房間隔，以590萬元沽出，呎價18043元，新買家為用家。據悉，原業主於16年以448萬元買入上址，持貨不足3年，須付樓價10%SSD稅，即59萬元，扣除該筆辣稅後，帳面仍獲利約83萬元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園11座中層G室，面積592方呎，3房望園景，以（居二市場價）465萬元成交，呎價約7855元，創屋苑居二市場成交價及呎價新高，新買家為上車客。
祥益區域董事邱家邦表示，屯門啟豐園3座低層C室，面積325方呎，以510萬元成交，呎價約15602元，創屋苑呎價新高，新買家為用家。
美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山翠擁華庭1座高層D室特色戶，面積約484方呎，兩房間隔另設平台，以796萬元沽出，呎價約16446元。
世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山新港城F座中層8室，面積551方呎，3房間隔，望開揚景，獲用家以840萬元承接，呎價15245元，屬市價水平。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，新蒲崗采頤花園2座低層A室，面積584方呎，3房設計，以550萬元（綠表價） 沽出，呎價9418元。