2018-05-10
經濟日報
二手樓價持續攀升，九龍站凱旋門1房戶剛以1,600萬元易手，實用呎價4萬元，無論樓價及呎價均創屋苑1房單位新高紀錄。
擎天半島低層 5000萬易手
上述單位為凱旋門觀星閣低層B室，實用面積400平方呎，呎價4萬元。原業主於2009年以約606萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利994萬元離場。
消息指，同區擎天半島1座低層D室，實用面積1,347平方呎，剛以公司股權轉讓形式易手，造價約5,000萬元易手，實用呎價約3.7萬元。
土地註冊處資料顯示，同座極高層D室，去年底以4,000萬元易手，兩者相差逾30層，但低層單位卻賣貴1,000萬元。而上址原業主於2003年以749萬元購入，持貨15年，帳面獲利4,251萬元離場。
其次，火炭駿景園3座高層B室，實用面積594平方呎，屬兩房間隔，剛以990萬元易手，呎價16,667元，屬屋苑造價最貴的兩房單位。原業主2010年以470萬元購入，持貨約8年，帳面獲利520萬元。
新都城呎售18182 屋苑次高
另一方面，中原地產副區域營業經理張鎮邦透露，將軍澳新都城2期2座低層F室，實用面積363平方呎，剛以660萬元易手，呎價18,182元，呎價屬於屋苑次高。原業主2008年以220萬元購入，持貨10年獲利440萬元離場。
撰文 : 黎煥成