2018-05-10
經濟日報
居屋身價上漲，利嘉閣及土地註冊處數據顯示，4月份二手居屋平均成交價突破500萬元關口，按月升1.6%，以今年首4個月計更累升近10%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，本港未有跟隨美國3月份的加息行動，市場氣氛普遍正面，再加上私樓樓價不斷攀升，入場費門檻較低的居屋成為用家追捧對象，刺激二手居屋交投造好。
上月錄408成交 創11個月高
土地註冊處4月份數據顯示，全港錄得408宗二手居屋買賣登記（包括自由市場及綠表市場），按月大增27%，創11個月新高，涉及的成交金額總值達20.52億元，按月急升29%。
以平均成交價計算，4月份二手居屋每宗成交價達502.9萬元，按月升1.6%，今年首4個月計更累升9.9%。
麗晶花園15宗 按月多兩倍
按屋苑細分，上月以九龍灣麗晶花園成交宗數最多，錄得15宗，按月增加兩倍，緊隨其後的為屯門兆康苑，涉及14宗成交。
陳海潮表示，新居屋及「白居二」的認購反應熱烈，近月資助房屋屢有破頂價成交個案，市場氣氛高漲，料將在5月份登記數字反映。
撰文 : 余敏欽