屯門一帶近年受惠不少大型基建發展，包括港珠澳大橋落成後，透過屯門至赤鱲角連接路，加強與內地交通接駁，有利區內工商業大廈樓價。
港珠澳大橋即將通車，除了將東涌打造成本港與內地接駁的門戶外，亦會興建一條屯門至赤鱲角連接路，有關道路預計將於2019年或以後通車，屆時會加強屯門向外連接，有利帶旺區內人流及物流。
事實上，早前政府批出的屯門小冷水路物流地，亦吸引5間財團入標，包括新地（00016）、信置（00083）及新加坡豐樹基金等，最終由嘉民集團奪得，成交價為逾27.5億元，每平方呎樓面地價約3,228元。
德榮工廈中層 意向價1200萬
至於屯門區內工廈方面，目前呎價仍然較為低水，例如屯門震寰路3號德榮工業大廈中層戶，面積約3,079平方呎，早前連租約放售，意向價為1,200萬元，呎價為3,897元。
屯門區內工廈的樓齡參差，而市場上面積介乎2,000餘至5,000餘平方呎的成交單位不多，平均每平方呎造價介乎2,000餘至5,000餘元不等。