2018-05-09
經濟日報
【本報訊】樓價低水事故單位獲用家承接，香港仔漁暉苑一個疑似凶宅的兩房戶，獲3組買家搶高100萬元沽出，成交價400萬元。
較開價高百萬 呎價10417
上述單位為漁暉苑A座低層2室，實用面積384平方呎，開價300萬元。環亞物業拍賣董事總經理曾傑俊指出，單位獲3組買家競投，經過約12口叫價後，最終以400萬元沽出，較開價高出100萬元，呎價10,417元。
曾傑俊續指，單位曾吸引數名專門投資另類物業的投資者查詢，不過最終由用家購入。根據拍賣行相片顯示，單位內籠四正，外望開揚樓景。據悉，一般銀行對單位估值可逾500萬元，即成交價較市價低逾兩成。
其次，長沙灣郝德傑道嘉珀山銀主盤沽出，單位為2座高層B室，實用面積1,659平方呎，連車位開價2,600萬元，最終以2,900萬元沽出，呎價17,480元。
樓市旺，二、三線物業趁機放盤。其中由公屋轉為居屋的大澳天利苑，將於拍賣場上推出，開價205萬元（連地價），挑戰屋苑樓價新高。單位為高層3室，面積481平方呎，以開價計，呎價4,262元。