2018-05-09
經濟日報
新盤市場轉趨熱鬧，新地（00016）屯門御半山將於周六（12日）首推188伙，暫收約3,800票，超額認購19倍。同系將軍澳晉海II計劃加推第3座單位，本周內公布價錢。
屯門御半山連日來收票反應理想，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目將於周六首輪推售，涉及188伙，當中主打1房連儲物室及2房間隔，分別佔約77及91伙。
是次推售的單位，折實售價由498.75萬元起，今批188伙折實市值逾11億元。銷售將分為A、B組，A組為大手組別，需購買最少2伙，但不多於3伙，其中一伙須為指定2房單位。而B組一般買家則最多可購入2伙。
晉海II加推 不少於114伙
項目將於本周四（10日）截收意向登記，市場消息指，項目暫收約3,800票，較推售單位超額認購約19倍。
同系將軍澳晉海II計劃推出第3座單位，去年推售項目反應熱烈，至今售出逾1,500伙，套現約120億元。
新地副董事總經理雷霆指，早前反應理想，是次可謂載譽歸來，計劃本周內公布加推單位價錢，將推售不少於114伙，定價會參考項目近期成交價錢，有機會於本月推出。
對於近日有報道指，集團旗下有約1,000伙已有入伙紙但未售的單位，雷氏指，大部分單位因現場正進行工程，未能現樓發售，預期可於未來兩至三個月內推售；又指市場可售現樓單位約9,000伙，集團涉及的單位只約佔1,000伙，相比集團整體市場佔有率，比例屬低。
北角海璇7樓戶 呎售51724
而新盤市場續錄大額成交，北角海璇以招標形式沽出1座7樓A室，面積1,585平方呎，成交價8,198.2萬元，呎價51,724元；扣除回贈後成交金額為8,194.4萬元，呎價51,700元。
另新世界（00017）系內新盤單日沽12伙，元朗柏逸2,113.91萬元沽出9號洋房，1,543平方呎連326平方呎花園及582平方呎天台。柏逸至今累售106伙佔可售單位逾9成，共套現6.7億元。
撰文 : 梁可昕