2018-05-09
明報
【明報專訊】除資助房屋屢誕樓王外，私人屋苑同樣錄得高價成交，其中樓齡約40年的鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨，兩房成交價首次突破700萬元大關。此外，將軍澳廣場有兩房單位以750萬元成交，創屋苑同類單位新高。
中原首席分區經理楊文傑表示，港島東屋苑連環破頂，南豐新邨亦追落後，屋苑錄得本月首宗成交，位於1座中層G室的兩房單位，實用面積391方呎，剛以720萬元易手，實呎18414元，為屋苑兩房單位新高。原業主於2013年1月以479萬元買入，持貨5年，帳面獲利241萬元，單位升值50%。
將廣兩房750萬破頂
美聯分行營業經理林志堅表示，將軍澳廣場1座高層F室，實用面積429方呎，兩房間隔，最新以750萬元成交，實呎17,483元，成交價創屋苑兩房同類新高。原業主於2009年6月235萬元購入，帳面獲利515萬元，升值逾2倍。
朗庭園兩房額印鬆綁 3年升三成
此外，中原地產分區營業經理王勤學表示，受惠屯門新盤效應帶動，元朗區二手交投氣氛做好，元朗朗庭園2座低層F室，實用面積432方呎，兩房間隔，近日3年額印期鬆綁，以588萬元沽出，成交價創屋苑兩房戶新高，實呎13,611元。原業主於2015年5月以460萬元買入，持貨3年，帳面獲利128萬元，升值28%。