2018-05-09
明報
【明報專訊】隨着不少購買力流入資助房屋市場，令近年居屋及公屋買賣平均登記金額不斷刷新紀錄。香港置業行政總裁李志成表示，4月二手居屋買賣註冊登記（包括自由市場及第二市場），無論註冊量及平均每宗註冊金額均創出新高紀錄。據該行資料研究部及土地註冊處資料顯示，4月錄得416宗二手居屋註冊登記，較3月的320宗增加30%，創11個月新高，涉及註冊金額約21億元，較3月約15.89億元增加32%，更創近4年來按月新高。
新居屋超購因素料5月數字反映
4月份平均每宗二手居屋註冊金額首破500萬元關口，較3月約496.5萬元再升近2%，連升4個月。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，4月份的二手居屋買賣登記，主要反映新春後樓市氣氛轉旺，樓價持續向升，刺激買家置業意欲，高價居屋成交頻現，帶動二手居屋交投顯著上揚。他又表示，4月初新居屋超額認購影響，將於5月份的登記數字中反映。
另外，美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月份平均每宗二手公屋（包括自由市場及第二市場）註冊金額達315.9萬元，為有紀錄以來單月首次衝破300萬元水平。美聯首席分析師劉嘉輝指，4月份二手公屋逾400萬元的註冊個案共9宗，佔同期整體二手公屋57宗約15.8%，逾300萬至400萬元則有21宗，即兩者合共有30宗，佔同期整體二手公屋註冊量52.6%。