2018-05-08
星島日報
(星島日報報道)屯門御半山目前正積極收票。市場消息指，截至昨晚8時暫收逾3200票，超額認購約14倍。
新地發展的御半山，區內代理指，入票客源以用家為主導，當中以新界西北區為主、佔七成半，九龍區客源佔兩成，而港島區入票人士佔不足一成。登記人士中有七成為用家，亦吸引投資者看好區內未來發展潛力而入市，比例佔三成；整體登記中有約四至五成為年輕客。
項目昨續開放位於九龍站商廈的示範單位參觀，隨即吸引一眾睇樓客。就現場所見，屢見排隊人龍，當中以家庭客及年輕夫婦為主，亦有外籍人士專程前往參觀；而地鐵站外及商場一帶不時有代理駐足撈客，把握每個推銷機會。睇樓客普遍須等候數分鐘，才可在工作人員安排下進入場展銷廳參觀示範單位，現場井然有序，氣氛熱鬧。
該盤日前加推98伙，折實平均呎價15706元，定價介乎657.85萬至1059.51萬元，發展商提供最高21%折扣優惠，折實售價由519.7萬至837.0萬元。
入場單位為1A座3樓A室，面積312方呎，定價657.85萬元，折實售價約519.7萬元，折實呎價約16657元。最高為1B座26樓A室，面積468方呎，定價1059.51萬元，折實售價約837.01萬元，折實呎價約17885元。新一批單位面積由312至468方呎，提供1至2房單位，當中更首度推出2房連儲物室單位。在各戶型比例中，1房單位有46伙，佔約47%；2房單位有52伙，佔約53%，戶型分布平均。
此外，系內九龍站天璽錄新高成交，據成交記錄冊顯示，為20座第1區85樓A室，面積1481方呎，以逾1.106億元成交，呎價74722元，呎價創項目新高紀錄。另外該單位早前由8732.8萬元提價至1.25753億元推售，加幅約4成。