2018-05-08
明報
【明報專訊】新地（0016）推售屯門御半山之際，旗下九龍站天璽餘貨再錄破頂成交。一手銷售網顯示，上周推出、較3年前大幅加價逾四成的天璽第20座第1區85樓A室，實用面積1481方呎，成交價逾1.1億元，實呎高見74,722元，呎價創項目新高紀錄。
加價逾四成獲承接
系內最快今天公布銷售安排的屯門御半山，在市場「餓盤」下，登記認購反應理想，市場消息指項目於過去3天累收逾2600票，以御半山已開價合共216伙計，超額11倍。
御半山3天累收2600票 超額11倍
另多個豪宅新盤亦於昨日招標，其中中信泰富（0267）何文田新盤KADOORIA昨日以招標形式連沽2伙，單日套現1.5億元。據一手成交紀錄冊顯示，售出的單位為嘉道理道133號2樓，屬實用面積2219方呎4房雙套房單位，成交價9400萬元，實呎42,361元。另一伙是嘉道理道115號5樓，實用面積1267方呎套3房戶，成交價5886萬元，實呎46,456元。
KENSINGTON HILL實呎5萬破頂
會德豐（0020）旗下西營盤KENSINGTON HILL昨日沽出最後一伙，發展商指該單位為35及36樓A室頂層複式戶，實用面積2277方呎，連247方呎天台，以1.1385億元成交，實呎5萬元，成交價及呎價均創項目新高紀錄。資料顯示，KENSINGTON HILL自2014年9月起開售，全盤共75伙已全部售罄，總套現逾14億元。
此外，長實（1113）馬鞍山星漣海配合母親節推出新優惠。長實高級營業經理楊桂玲表示，項目買家由即日起至6月3日期間購買指定4房雙套單位，最高可獲20.8萬元折扣優惠。項目部分4房戶擬短期內加價3％至4%，以及削減車位優惠。項目現餘下約137伙，最快下季入伙，屆時將開放現樓示範單位，現樓推售料有一成加幅。