2018-05-08
明報
【明報專訊】近月除沙田第一城呎租創屋苑新高外，各區租金亦有急升迹象，青衣海欣花園有兩房戶實用呎租36元，創屋苑新高。
中原副區域營業經理朱偉雄表示，青衣海欣花園3座高層B室，實用面積511方呎，兩房間隔，以月租1.85萬元租出，實用呎租36.2元，呎租創屋苑新高。業主2015年12月以591萬元買入單位作收租用途，租金回報近3.8厘。
小西灣藍灣半島 平均呎租41元
另小西灣藍灣半島本月亦已錄4宗租務成交，平均實用呎租約41元。
中原高級分行經理李偉寧表示，藍灣半島2座高層A室，實用面積616方呎，3房套間隔，業主以月租2.6萬元將單位租出，實用呎租42.2元，業主2005年以365萬元買入，租金回報8.5厘。
屋苑另一租賃成交為2座中層E室，實用面積565方呎，同屬3房套間隔，以月租2.1萬元租出，實用呎租37.2元，業主2007年以325萬元買入，租金回報7.8厘。