2018-05-05
星島日報
（星島日報報道）樓市熾熱，樓價急升，用家於買樓後才發現銀行估價不足，借貸失預算，後果可以是嚴重。祥益地產數據分析部主管林佳武表示，今年1月17日前，銀行估價傾向充足，1月18日至今則持續傾向不足，可見估價不足情況普遍。此外，根據金管局最新3月份的數據，住宅平均按揭比率是49.1%，反映入市買家普遍具實力，財務穩健，換言之，銀行估價不足並不影響樓市，但個別需承造高成數按揭的準買家要留意，建議在睇樓前先做「預批」，然後才拍板買樓。