【本報訊】長實（01113）持有的元朗錦田北農地，棄原有洋房方案申請改分層住宅發展，單位數目增逾8成至200伙，規劃署不反對，料今日（4日）可獲城規會通過。
原建107幢洋房獲批
該幅農地位於錦田繞道及錦泰路交界，佔地約17.65萬平方呎，長實前年曾就地皮建議興建107幢純洋房項目獲批，不過市場對細單位需求殷切，故提出將地盤改為發展8幢5層高分層住宅，提供200伙，主打2至3房，總樓面約14萬平方呎。
規劃署認為，新方案為鄰近重置濕地、漁業及農業保育提供緩衝帶，保護措施符合規定，而交通道路、噪音排污等環境評估亦符合部門要求，故不反對該申請。城規會今日將就方案審議，預計獲批機會高。