2018-05-04
星島日報
(星島日報報道)近月樓市表現向好，特別是二手交投顯著轉趨活躍，土地註冊處資料，4月整體物業註冊量8741宗，按月上升36.2%，創下自17年4月後，約一年以來的高位，其中住宅註冊量為6646宗。業界料5月宗數維持平穩。
資料顯示，上月所有種類樓宇買賣合約共8741份，較3月的6415伙，大升36.2%，按年則跌2.7%，而涉及的樓宇買賣合約亦隨之上升，總值778億元，較3月升54.1%，按年則跌11.6%。
在各項買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔6646份，較3月的4263份，按月大升55%，按年則微跌5%；住宅樓宇買賣合約總值618億元，較3月升59.3%，升幅較宗數為低，按年則下跌11%。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，各物業以中價樓成交宗數升幅最顯著，其中500萬至1000萬中價樓成交量，按月急升超過一倍，所佔整體成交量百分比更首度突破逾一半以上。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，除了4月單月外，今年首4個月物業市場交投表現亦比起去年同期好，金額更甚。若以今年首4個月累計，整體物業註冊量錄29835宗，比起去年首4個月27424宗高出約8.8%，創6年同期新高。
他續指，在樓價上升及大額成交支持下，今年首4個月整體物業註冊金額達2594.14億元，比起去年同期2324.62億元，按年更升約11.6%，除創自1997年後的21年同期最旺外，亦是自1991年有紀錄以來28年同期次高。