2018-05-04
經濟日報
4月份市場缺乏大型新盤開賣，二手睇樓量及交投理應回暖，但最終出現「價升、量回軟」的局面。
10大屋苑中只有3個交投量較3月份上揚，分別為淘大花園、黃埔花園及嘉湖山莊，當中淘大花園更按月增長1倍，後兩者則分別錄9%及11%升幅。新都城交投持平，餘下6個屋苑報跌，跌幅16%至60%不等。
以港島區3大指標屋苑為例，成交量按月減少26%至50%，此與屋苑造價高企、盤源補給慢有關。其中，太古城實用面積平均呎價高見21,500元，2房戶門檻也逾1,000萬元，而且盤源選擇不多，委實令買家卻步。
10大屋苑 8個樓價上揚
樓價方面，上月份只有1個屋苑樓價下跌，另有一個造價持平，其餘8個屋苑則持續上揚，升幅由0.3%至9.6%不等，整體升幅較3月大。
至於九龍區，泓景臺及美孚新邨交投量不及3月。四小龍上月錄約22宗成交。
欄名 : 十大屋苑行情