2014-01-23
經濟日報
馬年即將來臨，多家發展商包括會德豐地產、信置（00083）、九建（00034）、遠展（00035）等，均部署馬年出擊，市場再現多盤齊推，並且以中小型項目為主導。
THE AUSTIN D地盤 或上半年推
會德豐今年有4盤可推售，集團常務董事黃光耀稱，4盤包括西南九龍THE AUSTIN D地盤可上半年推，主打2至4房；另西半山高街項目也可上半年推售，涉75伙。下半年則包括將軍澳66B2區項目，涉約590伙、及山頂聶歌信山道項目1期。
資料顯示，會德豐系內何文田Kadoorie Hill的7樓B、C室撻訂重推，最新價單定價分別為1,565萬及2,632萬元。
而九建市務及銷售部總經理楊聰永指，旺角MacPherson Residence可望本季或下季推出，目前仍待批滿意紙。而堅尼地城加多近山會於年中以現樓形式售，現餘70多伙；下半年則有香港仔田灣項目應市，屬非預售樓花盤，提供近100伙細單位。
遠展西營盤項目 擬下季售
遠展高級營業及市務總監方俊稱，旗下西營盤山道項目於下季可望推出，以開放式及1房戶為主，共有106伙。紅磡寶御料今年5月至6月入伙，屆時會打造現樓示範單位，出售22伙餘貨。元朗洪水橋項目有24幢別墅及5幢董事屋，今年底登場。內地上海的遠東•玫瑰園1期共400多伙，於本季尾推出。
信德（00242）物業銷售總監梁焯鏗表示，系內舂坎角有洋房盤可望年底推出；而澳門氹仔濠柏136伙餘貨待售。資本策略（00497）旗下尚家生活董事總經理方文彬指，銅鑼灣yoo Residence餘20伙，連同舖位料市值約10億元。
裕泰興董事總經理羅守耀指，旗下九龍城聯合道項目有25伙，新春前後可望批出入伙紙，並將會出租，單位面積約600平方呎，月租2萬元起。
囍滙1期明發售 暫累收90票
亦有不少新盤於新春前作最後衝刺，信置牽頭的灣仔囍滙1期繼續收票，準備明天首度發售50伙。信置營業部聯席董事田兆源指，集團傾向完成首批單位銷售後，才推出下一張價單。另市場指，截至昨晚，項目累收票近90張，以明天發售的50伙計，屬輕微超額認購，今天下午3點截止入票。
田兆源稱，系內旺角奧朗•御峯將於本季內重推，至於會否提供稅務津貼則有待落實，項目現時尚餘約100伙待售。信置系內新盤本月至今暫沽40伙，包括囍滙2期、白石角海鑽•天賦海灣、觀塘南部觀月•樺峯及九龍塘逸瓏，共套現約5.5億元。
至於恒地（00012）及新世界（00017）等馬鞍山迎海•星灣昨天完成抽籤，準備今日發售共272伙，當中247伙會於下午5時率先揀樓，另25伙特色戶則晚上10時發售。
新地（00016）代理高級銷售及市務經理譚錫湛指出，旗下汀九海景項目將於次季落成，集團傾向以現樓形式出售，提供4座分層住宅及7幢洋房。
撰文:呂勁康、李彤