(星島日報報道)過去數月市區大型新盤推售不多，餘貨優質單位成推售主力，當中長實旗下紅磡新盤維港．星岸，涉及的9座洋房，於近月已連沽7伙，現時僅餘2伙未售，發展商指，餘貨料於短期內招標發售，目標售價提高4成，挑戰1.5億元水平，料創區內新高。
長實地產投資董事郭子威表示，項目餘下未售的2伙，料於短期內招標出售，其中10號屋現為示範單位，設有千萬元裝修，於本周起已開始接受參觀，因應高鐵即將通車帶動，有信心帶動該盤銷情，料該洋房成交價可達1.5億元水平，挑戰區內新高。資料顯示，該洋房面積2229方呎，4房間隔，由此計算呎價達6.7萬元。
他指，參考早前該盤的成交價，即使為清水洋房，平均每伙都逾億元成交，呎價約5萬元，由此可見，估計10號洋房為成交價可提高達4成水平。此外，該盤的8號洋房於昨日已截標，料於短期內開標。
他指，該屋苑洋房吸引不少本地、海外及內地的商賈垂詢，他們不僅看到香港花園洋房市場供不應求，同時適逢廣深港高速鐵路預計於本年內通車，直接帶動九龍區住宅樓市，尤其是供應一向緊絀的九龍沿海地段，而該盤位於維港海岸旁的獨特地理。
就以落實成交並公布價錢的6座洋房，2個來自紅磡區內客，據悉於本為工廠廠家，另外2個買家來至港島，最後2個位於新界。
此外。該盤昨以招標形式推出8號屋，成交價1.061億元，面積2196方呎，呎價48315元。