2018-05-03
東方日報
居屋市場高價個案湧現，油塘鯉安苑有中層戶上月以728萬元售出，料屬油塘及藍田第二市場新高價。而房委會資料顯示，四月公屋及居屋第二市場暫錄約103宗成交，較三月全月錄約160宗，少約35.6%。
逸港居賣近7球雙破頂
上述高價易手的鯉安苑E座中層01室，實用面積650方呎，實用呎價11,200元。另外，鑽石山宏景花園5座高層H室，實用面積574方呎，以屋苑第二市場新高價650萬元售出，實用呎價11,324元。
部分居屋更錄雙破頂個案，香港仔逸港居一個實用面積約592方呎單位，未補價成交價達698萬元，實用呎價約11,790元。
愛蝶灣銀主盤580萬沽
筲箕灣愛蝶灣錄得一宗未補價銀主盤成交，單位為5座低層7室，實用面積約592方呎，以580萬元登記售出，實用呎價約9,797元。據悉，上址年初叫價598萬元。
新界居屋入場門檻相對較低，吸引買家入市。中原陳國輝指，粉嶺榮輝中心1座中層A室三房戶，實用面積588方呎，日前於第二市場售488萬元，實用呎價8,299元，單位十七年升值約3.1倍。利嘉閣李建禧稱，該屋苑現有約18個買賣放盤，兩房戶入場費由388萬元起。