2014-08-18
經濟日報
【本報訊】入伙租盤受追捧，市區迷你戶紅磡薈點，以豪宅價每呎60元租出。另元朗譽88兩房以1.43萬元租出，創新高水平。
市區細戶租金有支持，紅磡兩個新入伙單幢物業薈點及寶御，開放式單位以高價租出。其中薈點低層戶，實用面積200平方呎，連平台月租1.2萬元，實用呎租60元，媲美豪宅租金，以業主買入價342萬元計，租金回報有4.2厘。
另外，同區寶御低層連平台，實用面積286平方呎，月租1.45萬元，租金足以租入新界400呎兩房戶。
譽88兩房 租1.43萬新高
另元朗譽88兩房以同類高價租出，美聯物業助理區域經理鄧熾軒表示，本月元朗譽88已錄約7宗租賃成交，最新1座高層A室，實用面積507平方呎，可望開揚景觀，兩房間隔，以1.43萬元租出，創屋苑兩房租金新高，另實用呎租28元。原業主以約498萬元購入單位，租賃回報有約3.4厘。目前屋苑只有兩房租盤少於5間，叫租由1.4萬元起。
天晉II期低層 呎租32.7元
至於即將入伙的將軍澳天晉II期，再錄預租個案，包括1A座低層A室，實用面積550平方呎，月租1.8萬元，實用呎租32.7元。代理指由於1期租盤短缺，加上物業將收樓，近日吸引租客轉租天晉II單位。
利嘉閣高級經理張煒磯指，銅鑼灣曦巒低層B室，實用面積580平方呎，以3.5萬元租出，實用呎租60元。