2018-05-03
經濟日報
東九龍商業區發展一日千里，近年更不乏甲級商廈相繼落成，其中，觀塘區新落成的商廈更往往成為投資追捧對象。有業主伺機放售宏基資本大廈9樓全層戶，以招標形式放售，意向價為1.68億元。
享郵輪碼頭海景 連4車位售
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生指，是次標售項目為觀塘海濱道135號宏基資本大廈9樓全層，面積約12,029平方呎，意向價為1.68億元，每平方呎叫價約13,966元，單位將以交吉形式放售，截標日期為2018年6月20日（星期三）中午12時正。
上址享有全海景景觀，可飽覽啟德郵輪碼頭海景，景致開揚，同時，業主亦會附連4個車位一併放售，每個車位意向價約150萬元。
臨海甲廈集中地 交通方便
謝氏指，整段海濱道為臨海甲廈集中地，聚集多間上市公司及集團總部，商業氣氛濃厚，而區內亦有多個知名商業項目正在發展中，未來商業元素將更為突出。至於位置上，宏基資本大廈鄰近備有多條巴士線往返，而距離最就近的港鐵牛頭角站，路程亦只是5分鐘，交通極為方便。
謝氏續指，放售的單位目前已交吉，而且全層樓面的用途靈活性高，可適合不同用家或投資者所需，再者，上址可以公司形式作交易，為買家減省印花稅項，降低入市成本。
宏基資本大廈於2013年落成，為樓層24層的商廈，物業備有6部客用電梯、中央冷氣，及以坐擁郵輪碼頭海景為最大賣點，而每層面積介乎11,000餘至12,000餘平方呎不等，用戶以從事金融、科技及集團總部為主。
至參考該廈新近成交，包括7樓全層，面積約12,029平方呎，另連4個車位，以1.87億元易手，呎價約15,546元。
另外，17樓全層，面積約12,195平方呎，並附連4個車位一併出售，由北控清潔能源（01250）斥資1.74億元承接，呎價為14,268元，原業主於2012年以約1億元購入，帳面獲利約7,400萬元。
撰文 : 陳嘉敏