2018-05-01
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場續錄成交，中原副分區營業經理周偉航表示，大圍壹號雲頂1座中層A室易手，面積1938方呎，5房間隔，獲用家以4180萬元承接，呎價21569元。原業主於2010年5月以2480萬元購入，持貨8年，帳面獲利1700萬元。
利嘉閣分區經理梁澄江稱，北角賽西湖大廈5座低層A室，面積約1124方呎，3房間隔，附設1車位，外望山景，單位早於一年前放盤，原叫價約2200萬，半年前加價280萬元，終以2480萬元易手，呎價約22064元。原業主於2009年1月以約950萬元買入，持貨9年，帳面獲利約1530萬元。
世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，北角康福臺9號森樂閣低層B室，面積765方呎，3房間隔，座向南面望樓景，以1350萬元易手，呎價17647元，造價及呎價創該物業新高。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角富豪閣1座低層C室，面積719方呎，3房間隔，座向南面望園景，獲區外換樓客以1200萬元承接，呎價16690元。
中原資深分區營業經理簡英譓稱，西半山御林豪庭中層A室，面積377方呎，2房間隔，以725萬元易手，呎價19230元。原業主於12年以530萬元購入，帳面獲利195萬元。
美聯首席高級營業經理李淑賢表示，西半山聚賢居1座高層B室單位，面積約400方呎，兩房間隔，獲區外長線投資者斥約1048萬元連租約入市，呎價為26200元，買家為外區客，見區內租務承接力強及租金高，若以目前單位連租約月租約25,500元計算，租金回報約3厘，故斥資入市作長線投資。原業主於09年8月以約610萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約439萬元，物業升值約72%。