2018-05-01
明報
【明報專訊】由於4月沒有全新焦點大盤登場，據本報統計，上月整體一手成交只錄約635宗，相對3月受將軍澳日出康城MALIBU熱銷帶動而令全月錄約2250宗成交，按月勁跌七成。不過，兩大龍頭發展商新地（0016）、長實（1113）卻靠豪宅「食糊」，上月分別售出9伙和6伙豪宅單位，合共吸金逾16億元。
上月整體新盤成交雖不算熾熱，但豪宅交投市况不俗。以新地為例，旗下沙田九肚雲端、北角海璇和九龍站天璽，4月合共售出9伙，吸金9.7億元。至於長實旗下紅磡維港•星岸售出6幢洋房，各幢均逾1億元，套現達6.4億元。連同何文田KADOORIA（售2伙）、天后柏傲山和尖沙嘴名鑄（共售2伙）等成交，上月主要一手豪宅售出約19伙，總吸金額約23億元。
新地長實沽15伙豪宅 吸金逾16億
另一大型發展商恒地（0012），旗下西環翰林峰、香港仔田灣南津•迎岸、鰂魚涌君豪峰和北角君譽峰，4盤上月共售約110伙，估計套現約9億元。惟君譽峰錄得首宗撻大訂個案，成交紀錄冊顯示，項目12樓N室（實用面積258方呎），原於2月以699.95萬元售出，買家亦已簽署正式買賣合約，惟於4月底撻大訂，料遭沒收10%訂金涉約70萬元。
瑧蓺周五加推10伙開放式戶
另多個新盤周五均進行新一輪銷售，新世界（0017）西營盤瑧蓺，加推10伙開放式戶於當日發售，單位實用面積213至221方呎，折實價687.6萬元起。此外，瑧蓺昨沽出1伙2房戶，為21樓實用面積462方呎A室，成交價1379.6萬元，實呎2.98萬元。另西貢清水灣傲瀧以1747.8萬元，售出16座6樓實用面積968方呎E室，實呎18,056元，呎價創項目標準3房戶新高。
至於中信泰富何文田KADOORIA，亦加推嘉道理道133號2樓1伙，於周五招標。另外，長實荃灣西愛炫美周五起至5月13日，首8位4房戶買家可獲贈價值10萬元海味禮券，項目亦加推4伙於周五發售。