2014-12-18
星島日報
)一手盤銷售持續，西環維港峰首度加推單位，平均呎價約二萬八千一百九十四元，項目昨天開始收票吸票。同期，長沙灣喜韻昨亦累計錄約二千三百票，市場料項目首天可沽清。
英皇旗下維港峰前天加推新一批單位，並於昨開始收票，市場反應理想，英皇國際執行董事張炳強表示，項目日前加推二十八伙單位，涉及總金額約七億七千萬元，大部分單位加價幅度達百分之五。
張炳強又指出，該項目首天已沽出四十伙單位，合計套現約八億元，對銷情感到滿意，買家當中有八成來自港島區，約兩成來自九龍區及新界等買家，亦錄得少量外地客入市，他透露，買家中有九成選用優越付款計畫，據悉，有大手買家當中更有斥資逾七千萬
元，一口氣掃入多個單位。
另外，市場指維港峰於昨錄新成交，涉及三十二樓A室交易，面積一千七百五十三方呎，定價五千二百五十五萬元，呎價約二萬九千九百七十七元。另一方面，項目加推單位之最新銷售安排顯示，項目將於本周六截票，並於本周日開售加推的二十八伙單位。
張氏表示，集團有意投將軍澳日出康城第六期發展意向書，而由於項目規模較大，料有機會與其他發展商合作。
另一方面，長沙灣喜韻以「港人港樓」，以及貼近市場價推出，吸引不少準買家入票，房協亦推盡一百七十五伙應市，自收票至今已累約二千三百票。
綜合市場消息指出，喜韻有機會在周末沽清所有單位，且連日收票應市見市場有充足需求，而同區同系喜薈及喜漾，料最快可在明年推出，該批項目亦須視乎工程進度推出。至於喜盈上次截獲四千一百多票，項目只售百三伙，故不少向隅客流向喜韻，
據悉，喜韻現時的準買家入票人士當中，向隅客與新買家各佔一半，當中以同區住客為主，至於該項目的示範單位，於現場連日吸引不少有興趣人士到場，當中不乏年輕家庭客。
喜韻於日前加推一百伙，單位面積介乎四百九十八至七百三十方呎，定價由六百二十萬零四千元至一千零七十九萬元，呎價一萬二千一百四十六元至一萬六千四百八十元，平均呎價一萬三千五百三十元。
項目保持一貫優惠方式，包括九十天即供付款，按定價減百分之九的優惠，以及二按付款，循此方式入市則按定價扣減百分之七的優惠。房協推售喜韻沿用「港人港樓」等政策，買家必須持有香港身分證，每人只可認購一伙，不接受以公司名義入票，於各項限制條件下，客源以用家為主。
喜韻全數一百七十五伙，共設兩座住宅物業，另備有會所設施，全數單位將於周六開售，於今截止登記，明進行抽籤程序，項目預計明年十月落成。