活化工廈計劃或重推，市場憧憬工廈樓價或可受惠，資深投資者及發展商，近日亦斥逾億元，大手購入多項工廈物業。
荃灣王子工廈全幢 12.9億沽
當中興勝創建（00896）於工業市場上最活躍，以2.58億元購入新蒲崗美華工廠大廈近6成業權，呎價約8,435元。市場估計，興勝創建料將繼續併購全幢業權。貨如輪轉下，興勝創建亦以1.58億元，沽出沙田工業中心Shatin Loft 19個工作室，呎價約5,600元。
另邊廂，全幢工廈亦受市場重視。荃灣沙咀道王子工業大廈全幢，日前以約12.9億元沽出，物業總樓面約28.5萬平方呎，呎價約4,500元。據悉新買家為大鴻輝梁紹鴻。雖然項目可改為住宅發展，惟地積比降至4.5倍，樓面會比現時減少7成。市場估計，新買家會留待新一輪活化政策推行後，再把項目活化為商廈或住宅物業。
其次，投資者舖王鄧成波，亦以2.5億元購入西貢四洲食品網匯中心全幢，目前該廈為一幢4層高工廈，以總建築面積約6萬平方呎計，呎價約4,160元。