簡化付款方式 力吸用家客源

　　(星島日報報道)九肚豪宅澐瀚是次推售，僅提供兩種付款方法應市，提早成交可獲1%折扣，另設有兩年供息不供本按揭，力吸用家客源 。 　　永泰地產鍾志霖表示，項目提供兩種付款方法，分別為270天現金付款，若提早簽下臨約120天內成交，可享樓價1%回贈，另一個則為按揭計畫，最高借貸額為樓價70%，屬兩年期的過渡貸款。鍾志霖相信，安排可令買家更靈活調配資金換樓。 　　據價單顯示，採用270天現金付款的買家，照定價計，首期為樓價10%，餘款於簽署買賣合約後270天內付清，若提前還款可獲樓價折扣。至於採用按揭計畫的買家，要按定價加3%，首期同樣為樓價10%，餘款要在簽下臨約的90天內付清，成交期較短。 　　該按揭計畫，提供兩年供息不供本按揭，但買家需於兩年後償還全部本金，至於借貸額最高達樓價70%的一按，借貸成數較坊間銀行的按揭計畫高，但借貸年期僅為兩年，首年息率為P減2.5厘（P為5.25厘，實際息率為2.75厘），其後則為P減2厘（實際息率3.25厘）。若買家由貸款日起的6個月、12個月或18個月內，提前還清貸款，可獲利息總和的50%、25%及10%的回贈。