【明報專訊】澐瀚於五一假期出價單，掀起本月新盤開售序幕。本報統計，5月有機會登場的全新樓盤共6個、涉逾4200伙；其中長實（1113）旗下南區淺水灣道90號，已上載樓書；另新地（0016）屯門御半山經過上月一輪軟銷後，開售部署終進入直路，今日首度向傳媒開放示範單位，預計稍後正式開價。
淺水灣道90號擬招標發售
預料為長實今年首個全新樓盤的淺水灣道90號，據樓書顯示，項目由11幢洋房組成，實用面積5347至5915方呎、各幢均連面積238至367方呎的花園，另項目共設22個車位。至於室內交樓配套，冷氣機為日本品牌東芝，廚房家電以德國品牌MIELE為主，另「有關資料」顯示，業主需承擔維修斜坡費用。
長實執行董事趙國雄年初曾表示，淺水灣道90號屬超級豪宅，享南區海景，定價毋須參考其他樓盤。
長實助理首席經理（營業）何家欣回應查詢指，集團有機會本月推售淺水灣道90號，項目美化工程已進入最後階段，本月開始接受準買家預約參觀現場，預計招標推售，因同區供應罕有，相信每賣一幢、售價均會提升。
新界三大新盤仍待批預售
同時，大埔白石角預料亦成本月矚目戰場，早前已開展宣傳推廣的嘉華（0173）嘉熙、新地（0016）雲滙，仍待批發預售樓花紙，發展商均聲稱只要獲批預售，就會全速出擊；兩盤均主打中小型單位，嘉熙提供的1122伙，約70%屬2房或以下戶型，而雲滙提供的804伙，55%屬開放至2房戶，意味兩盤客源相近，若短兵相接必有一番激戰。新界另一焦點，為內房萬科在港首個獨資發展項目、位處屯門掃管笏的上源，單位總數達1154伙，約70%屬1房、2房細單位，實用約350至550方呎。