NAPA快入伙 平均呎租叫30元

多個新盤快將入伙，二手租盤競爭勢必加劇，屯門NAPA料下月開始交樓入伙，目前市場已錄約12個預租放盤，平均呎租叫價約30元，同區滿名山本月錄得呎租低見25元成交。而馬鞍山薈晴錄呎租40餘元成交，創屋苑新低紀錄。 滿名山呎租僅25元 中原何建輝稱，NAPA料下月底入伙，預計屆時同區租盤競爭將會更激烈，該盤現有二手放租盤中，實用面積466方呎的單位，每月叫租1.4萬元，呎租約30元。而區內近月入伙的滿名山，至今已錄逾50宗租賃成交，平均呎租約31元，屋苑7座中層C室，實用面積598方呎，最近以月租1.5萬元租出，呎租約25元。他指出，屋苑現時仍有約210個放盤，供應多於需求。 薈晴租務放盤88個 美聯梁榮貴表示，馬鞍山薈朗預計將於六月份入伙，惟市場暫未出現放租盤。同系區內薈晴1座低層A09室，單位實用面積225方呎，以9,500元租出，呎租約42.2元，創屋苑租金及呎租新低。現時屋苑尚有約88個放租盤，當中開放式及一房戶各佔一半，入場租金1萬至1.2萬元起。 至於何文田區亦將有新盤入伙，區內ONE HOMANTIN料於五月底入伙，現時有約10個放盤，平均呎租約49元。美聯陳錦麟指出，同區皓畋本月錄約62宗租賃成交，呎租由約39至47元，其中2座低層A室最近以2.3萬元租出，呎租約39元。