2018-04-30
星島日報
(星島日報報道)發展商推盤步伐放緩，月內未有大型全新盤推售，惟買賣量保持平穩，總結過去2天，一手共錄約79宗成交，其中啟德新盤龍譽昨再次開售，市場消息指，該盤暫沽21伙，並以用家主導。此外，紅磡維港．星岸洋房以呎價50310元成交，創該區新高。
保利發展的龍譽，是次推售包括8伙高座1房、3伙2房、9伙3房、2伙4房戶，以及有5伙低座複式3房單位，發展商提供最高16.5%折扣優惠，折實價由717.78萬至3138.28萬元，折實呎價由22501至30226元。市場指，該盤截至昨晚七時，暫沽21伙，成績不俗，並以用家為主。
入場單位為2B座5樓C室，面積319方呎，屬1房間隔，定價869.2萬元，折實售價717.78萬元，折實呎價約22501元。最高為2A座12樓A室，面積1147方呎，定價3768萬元，折實售價約3146.28萬元，折實呎價約27431元。
新盤餘貨成交不斷，總結周末兩日錄約79宗成交個案，與上周假期36宗比較，按周回升。其中長實發展的紅磡維港．星岸昨以招標形式連沽2伙，總值逾2.14億元。
據成交紀錄冊顯示，其中2號屋，面積2196方呎，連796方呎花園，以1.1048億元成交，呎價50310元，是次呎價創再創屋苑新高，亦創下紅磡區新高紀錄。
另一成交為7號屋，面積同為2196方呎，連796方呎花園，則以1.038億元易手，呎價47268元。據悉，2伙買家為相熟人士。該盤本月已數度創出區內住宅新高紀錄。
系內荃灣海之戀．愛炫美昨錄連沽2伙，為5A座高層A室，面積1162方呎，定價3325.6萬元，呎價28620元；而同座低層B室，面積同為1162方呎，定價3151.1萬元，呎價27118元。
嘉里旗下何文田皓畋周末共沽3伙，據成交紀錄冊顯示，當中6座19樓G室，面積665方呎，以1785.65萬元成交，呎價約26852元；而7座3樓E室，面積528方呎，以1214.51萬元易手，呎價約23002元。
會德豐地產發展的將軍澳日出康城MALIBU昨錄成交，為高層A室，面積804方呎，定價1793萬元，呎價22301元。
恒基發展的鰂魚涌君豪峰周末兩日共沽19伙，消息指包括「一客兩食」個案，以定價計涉資約1251.6萬元，分別為中層L室，面積297方呎，定價768.4萬元，呎價25872元；而高層M室，面積214方呎，定價583.2萬元，呎價27252元。
系內北角君譽峰昨錄成交，為高層C室，面積181方呎，定價587.1萬元，呎價32436元。
遠東發展的長沙灣傲凱昨亦錄成交，為高層C室，面積299方呎，定價742.15萬元，呎價24821元。