2018-04-30
明報
【明報專訊】反映3月新春後樓市的4月整體買賣註冊登記料創近月新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，截至4月25日，4月份的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄7543宗及671.7億元。預測4月份宗數可升穿8000宗高水平，全月將錄約8300宗及740億元，按月上升29.4%及46.5%。
新春過後，不少新盤陸續推出市場，二手買賣亦相當活躍，刺激宗數創2017年4月份8984宗後12個月新高，金額創2017年12月866.4億元後4個月新高。
一手私宅料2100宗 按月升1.9倍
一手私宅方面，4月份暫錄1992宗及237.1億元，預測全月登記為2100宗及245億元，按月大幅上升1.9倍及1.2倍。新春期間發展商暫停推售新盤，令3月份僅錄720宗及111.4億元。新春後樓價續升，發展商積極推出大型新盤，推高登記宗數急升近2倍至2000宗水平，料創去年9月份2,367宗後7個月新高，金額則創2017年6月273.3億元後10個月新高。
二手私宅方面，4月份暫錄3541宗，總值281.2億元，預測全月登記為4300宗及340億元，按月上升30.3%及28.4%。新春過後，二手交投明顯轉旺，重上4000宗及300億元水平，金額創2012年3月398.9億元後逾6年新高，宗數創2015年1月4537宗後逾3年新高。