2018-04-30
明報
【明報專訊】市場未有大型新盤開售，過去兩天一手市場主要銷售新盤餘貨，多個新盤於上周加價加推單位，並於過去周末發售，其中長實（1113）旗下紅磡維港•星岸再度透過招標出售洋房，據成交紀錄冊顯示，項目昨連沽兩幢洋房，分別為2號屋及7號屋，共涉及逾2.14億元。
上述售出的維港•星岸2號洋房，實用面積2196方呎，連花園面積796方呎，以逾1.1億元易手，實呎逾5萬元，為屋苑洋房實呎首破5萬元成交，而成交價則創屋苑新高紀錄，亦貴絕紅磡區。
此外，維港•星岸7號洋房實用面積同為2196方呎，花園面積亦同為796方呎，以1.03億元易手，實呎逾4.7萬元。連同上述2幢洋房在內，項目本月已連沽6幢洋房，全部成交價均逾億元，目前尚餘3幢洋房待售。
周末一手共沽80伙 升1倍
周末一手市場共錄得約80宗一手成交，相比上周末同期約39宗，按周大增逾1倍，其中以保利（0119）東九啟德龍譽銷情最佳，早前加推7號價單、共98個單位，並於昨日推售其中的28個單位，成功售出21伙。根據成交紀錄冊資料顯示，售出的21伙成交價介乎725.78萬至3146.28萬元，共套現逾3.4億元。
龍譽錄21宗成交周末最佳
除龍譽外，另3個單幢物業，分別恒地（0012）鰂魚涌君豪峰、新世界（0017）西營盤瑧蓺及雅士圖遠東置業等的長沙灣悅雅，於過去周末亦推售全新單位，但銷情各異，君豪峰及悅雅分別售出17個及13個單位，而瑧蓺售出4伙。
另以現樓形式推售的嘉里（0683）何文田皓畋，成交紀錄冊資料顯示，項目於過去兩天售出3個單位，套現逾4000萬元。其他新盤如荃灣西海之戀．愛炫美、元朗柏逸、馬頭角君柏、北角君譽峰、將軍澳藍塘傲、GRAND MONTEREY、MALIBU等，各盤則錄得零星成交。