2018-04-30
明報
【明報專訊】公屋迷你戶因銀碼細而備受市場追捧。美聯物業分行營業經理林志堅稱，將軍澳景林邨再錄得高價租務成交，單位為景桃樓高層28室，實用面積164方呎，以月租9000元租出，實用呎租55元，是繼上周同一屋邨內實用呎租59元後的次高紀錄，亦較同區私宅呎租為高。原業主去年11月243萬元已補地價購入，租金回報4.4厘。
天晉3房月租3.8萬 呎租44元
另同區天晉亦錄得高價租務成交，中原地產副分區營業經理伍錦基表示，天晉1期6座低層B室，實用面積873方呎，3房套連儲物室單位，新近以月租3.8萬租出，實用呎租44元。業主於2011年以逾950萬元購入，租金回報4.8厘。
除將軍澳區，多個新晉屋苑亦錄得租務成交。利嘉閣地產高級市務經理周鍵喬表示，荔枝角曼克頓山新近的租務成交為3座低層C室，實用約558方呎，2房間隔，以每月2.2萬元租出，實用呎租39.4元。業主於2007年9月份以約376.5萬元買入，租金回報7厘。
港濤軒4房呎租53元
另中原地產高級分行經理蔡瑋倫表示，北角港濤軒中高層C室，實用面積985方呎，4房套間隔，新近以5.25萬元租出，實用呎租53元。原業主於2011年以1850萬元買入，租金回報3.4厘。