2014-08-16
太陽報
屯門區地價最近出現回落，中小型財團伺機瘋搶仁政街限量地及樂翠街住宅地，兩地昨合共接獲多達51份標書。
其中仁政街地皮錄27份，屬歷來收到最多標書的分層住宅發展地皮。另外，樂翠街地皮則錄24份，地皮吸引多家罕有投標的財團出手競逐，包括首次投住宅官地的佳明集團（01271），以及多年來未有發展本港物業的漢國置業（00160）旗下漢國地產等。
稀客出動 漢國參戰
地政總署公布，屯門仁政街限量地及樂翠街住宅地，收到27及24份標書。兩幅地皮主要由中小型財團爭奪，部分更為「新面孔」，其中佳明集團執行董事袁英偉表示，入標投仁政街限量地，為集團首次競投住宅官地，過往主要發展數據中心，會審慎出價。
漢國地產董事李振彪指出，最近香港地價回落，集團入標競投兩地，最近十多年主要發展內地市場，香港以收租為主。
聯和墟地估值5.2億
另大鴻輝興業、遠展（00035）、資本策略地產（00497）及尚家生活、華基地產投資亦有遞交仁政街地皮標書，而香港興業（00480）及泛海（00129）則競投樂翠街地皮。
至於大型發展商則只有信置（00083）連投兩地，而恒地（00012）入標投仁政街地皮，但新地（00016）表明未有入標。兩幅地皮市場估值最高共約4.6億元。
另粉嶺聯和墟限量地昨起招標，總樓面近21萬方呎，項目須提供最少250個住宅單位及100個公眾車位，並要保育「聯和市場」，中原料估值約5.25億元。