維港•星岸洋房呎價逼5萬

新盤屢錄創高價成交。長實集團(01113)紅磡維港•星岸，昨再有洋房以實用呎價逼近5萬元易手，為項目同類新指標，尚餘洋房料將加價。 維港•星岸昨售出6號屋，屬該盤本月售出第4座洋房，實用面積2,196方呎，花園面積796方呎，成交價逾1.08億元，實用呎價49,272元。該買家除享8.5%現金回贈外，發展商亦會代繳4.25%印花稅優惠，成交期長達39個月。 至於太古地產(01972)的大嶼山WHITESANDS，昨亦售出2號洋房，成交價4,540.7萬元，上址實用面積2,355方呎，另連花園1,648方呎及天台896方呎，實用呎價19,281元。 翰林峰單日沽5伙 據一手銷售資訊網資料，山頂賓吉道3號尚餘5座洋房，委託中原銷售加強吸客，該批洋房實用呎價由98,904至103,786元，售價由逾4.51億至逾5.03億元。 此外，恒基地產(00012)旗下西營盤翰林峰昨連沽5伙，有買家以逾2,085萬元連購兩伙，而5座36樓A室成交價逾1,783萬元，呎價32,374元。新世界發展(00017)元朗柏逸第1座3樓B3天台特色戶售738.4萬元，實用呎價15,100元，創同類新高。該盤全數一、兩房戶已沽清，僅餘少量三房單位。