2018-04-27
經濟日報
【本報訊】近日二線屋苑造價頻頻破頂，藍田麗港城522平方呎以850萬元易手，創屋苑兩房單位造價新高紀錄。
尚悅2房 615萬新高
該單位為12座高層C室，實用面積522平方呎。原業主於2003年以177萬元購入，持貨15年帳面獲利673萬元，期內升值3.8倍。
鄰區得寶花園E座中層3室，實用面積283平方呎，剛以513萬元易手，屬屋苑1房單位造價新高紀錄。
其次，元朗尚悅12座高層G室，實用面積442平方呎，屬於2房間隔，剛以615萬元易手，屬屋苑兩房新高，業主持貨5年帳面獲利225萬元離場。
除了造價不斷破頂外，連過去交投淡靜的大嶼山二浪灣澄碧邨也成搶手貨。土地註冊處資料顯示，澄碧邨本月至今暫錄4宗二手買賣登記，是近年最活躍的月份，其中7座1樓B室，實用面積1,240平方呎，以350萬元易手，呎價2,823元。
原業主1979年以74萬元購入，持貨39年獲利276萬元。
另外，中原地產統計CVI最新報87.11點，較上周的89.71點下跌2.6點，反映港元套息活動推高本地拆息，對銀行的影響輕微，銀行樓按估價取態仍然積極進取，支持樓價穩步向升。
版名 : 地產要聞