土地供應諮詢未開始前，棕地發展、粉嶺高爾夫球場、公私營合作發展農地、填海及發展葵青貨櫃碼頭已率先跑出，成為公眾諮詢的焦點所在。
高球場填海 涉配套成本難題
昨日公布的文件提及，粉嶺高球場佔地達172公頃，需詳細評估交通配套、文物保育的影響，並提出局部發展東面部分可提供4,600伙，作短中期供應，而全面發展則能提供1.32萬伙，惟只能作中長期供應。
文件指，填海能創造大片土地為新社區綜合規劃提供較大彈性，亦不需要收回私人土地及安置居民，而「5加1」選址中，包括5個近岸填海計劃及東大嶼都會。現時填海連基建成本約每平方呎1,400至2,300元，中部水域興建人工島預計成本較以上估算為高。
公私營合作 法律門檻高
另一個在記者會上多次被問到的惹火議題，則為公私營合作發展新界農地。文件估算大型發展商擁不少於1,000公頃的新界農地，釋放農地的方式有兩個，包括引用《收回土地條例》及由發展商自行提出改劃，惟規模普遍不大，故提出公私營合作模式。黃遠輝亦稱，引用《收回土地條例》存在不確定性，法律門檻高，或遇司法挑戰。
至於日前港鐵（00066）主席馬時亨稱，可興建鐵路接駁葵青貨櫃碼頭作發展。黃則指仍要進行很多研究，並不是延長線路加設出口般簡單。
版名 : 要聞