2018-04-26
明報
【明報專訊】今年多個新盤熱賣，其中會德豐（0020）早前推出的將軍澳日出康城MALIBU銷情理想，令該公司今年至今已套現超過180億元，超過去年全年的170多億元，並創歷年同期新高。
ONE HOMANTIN下月或推售餘貨 擬加價
會德豐地產常務董事黃光耀昨出席活動時表示，旗下MALIBU迄今累售約1472伙，套現133億元，連同其他住宅項目在內，集團今年以來住宅物業套現金額突破180億元，超出去年全年170多億元水平。黃又指，雖然集團暫未有新盤推售，不過同系何文田ONE HOMANTIN將於下月落成，尚餘60餘個單位，下月有機會推售，價錢會有調升空間；另啟德GRAND OASIS KAI TAK會考慮加快推售第3期餘下約160個分層單位，料有5%至10%加價空間。
近期積極推售何文田皓畋及屯門掃管笏滿名山兩個貨尾盤的嘉里（0683），則部署於年內推售九龍塘畢架山龍翔道項目，嘉里執行董事朱葉培表示，期望龍翔道項目今年內取得入伙紙，推售小量單位，售價將參考系內同區義德道1及3號做價，該盤洋房最高成交呎價達8萬元。
龍譽加推98伙 5個月賣貴13%
此外，部分貨尾盤加價推售，保利（0119）啟德龍譽昨加推7號價單，涉及98個單位，其中最新推出的2B座8樓C室，實用面積319方呎，1房間隔，定價895.2萬元，面積相同的2B座9樓C室，去年12月推出時定價為790.3萬元，現推出的8樓單位較9樓單位賣貴13%。發展商同時上載銷售安排，項目將於周日推售28個單位。
新世界（0017）西營盤瑧蓺加推6號價單，涉及39伙，其中實用面積221方呎的33樓J室開放戶，定價1133.2萬元，折實售價906.56萬元，折實實呎41,018元，挑戰全港最貴呎價開放戶，項目將於周日推售25伙。
瑧蓺加推39伙 周日賣25伙
另大鴻輝主席梁紹鴻透露，旗下何文田加多利峯26、27樓A室複式戶，實用面積2098方呎，連67方呎平台，以6500萬元售出，實呎近3.1萬元，呎價及成交價均為項目新高。新世界元朗洪水橋溱林A1號泳池屋，實用面積4744方呎，連4484方呎花園，連車位以6000萬元售出，成交價貴絕洪水橋，實呎12,648元。