(星島日報報道)市場上新盤推售步伐放緩,仍以新盤餘貨為主;其中會德豐地產部署下月提價重推ONE HOMANTIN及GRAND OASIS KAI TAK餘貨。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團今年未有計畫推出全新項目。餘貨方面,系內何文田ONE HOMANTIN有機會下月落成,屆時部署以現樓方式重推,涉及約60伙,並具提價空間;另外啟德GRAND OASIS KAI TAK,餘貨集中1、2座單位,景觀亦較為理想,目前餘約160伙,料於下月重推,相信會有5%至10%加幅。另外,該盤近期平均成交呎價介乎2.5萬至2.6萬元。
至於將軍澳日出康城MALIBU,至今累售1472伙,套現逾133億元,餘貨亦將提價發售。而集團由年初至今,賣樓收益約180億元,屬集團住宅銷售新高紀錄。
此外,土地供應專責小組會在今日起發表「增闢土地,你我抉擇」的諮詢文件。黃光耀續指,有不少人士提出各種增加土地供應的選項及方案,包括農地、填海、發展郊野公園等。認為本港人口增加,但土地資源未能配合,望社會可以透過此平台發表意見,盼望可以得出社會大多數支持,以及得出可行的方案。
對於發展新界農地,黃光耀續指,作為發展商支持政府加快開拓新土地方案,若一味反對就難以發展。如不少發展商於新界有農地,亦認為公私營合作轉換農地發展成住宅項目可行,相信業界會願意配合,集團亦會研究相關方案,旗下大埔洞梓地皮已申請轉換土地用途興建住宅項目。