2018-04-26
經濟日報
高銀金融（00530）以約124億元，把何文田兩住宅項目售予高銀大股東潘蘇通，集團認為因項目已升值1倍，故先沽出套現獲利。
高銀金融早前停牌，而昨日集團公布，以124億元把何文田兩住宅地皮權益，售予集團大股東潘蘇通。何文田常盛街住宅地皮，集團於2016年3月投得，佔項目6成權益，4成由潘蘇通持有，項目總樓面約58.6萬平方呎，計劃興建400伙，預計2020年底完工，現集團把項目6成權益售予潘蘇通，作價64億元，樓面呎價約1.8萬元。
何文田站16.5% 華融售潘蘇通
另外，2016年12月高銀牽頭以補地價62.82億元投得港鐵何文田站一期住宅地，總樓面約74.27萬平方呎，預計興建800至1,000伙，預計2022年完工，集團把50.1%權益售予潘蘇通，作價60億元。
此外，華融金控（00993）昨亦公布，以7.033億元出售何文田站一期項目16.5%予潘蘇通，換言之，潘蘇通現全資擁有兩項目。高銀售出兩項目，錄得稅前收益64.3億元。
高銀金融首席財務總監倫巧潣指出，是次出售因兩項樓價已升1倍，後市亦有多種不確定因素包括加息、環球政局等，故現先套現。
高銀向大股東 購高銀中心4成
出售物業權益同時，集團亦向大股東潘蘇通購入九龍灣高銀國際中心4成權益，涉資56.1億元，目前全資擁有該商廈。高銀金融資產管理李景燊指出，物業目前出租率逾7成，呎租約30元，今年第三季預計達8成，其中11%為集團自用樓層。
港鐵（00066）指，何文田站1期發展商，尚未就交易事宜接觸港鐵。
撰文 : 梁建國
版名 : 地產新聞