2014-08-16
明報
【明報專訊】雖然昨日新盤成交只約10宗，但市場卻連錄兩宗港島貴價洋房成交。新地（0016）以先到先得形式首度發售兩幢洋房的山頂加列山道TWELVE PEAKS，以97折折實價逾4.12億元，成功售出12號屋，以實用3771方呎計，呎價逾10.9萬元，略高於和黃（0013）山頂白加道28號8號屋、今年初呎價10.7萬元的紀錄；惟發展商未有透露買家是港客抑或內地客。另大昌（0088）赤柱環角道33號推出的最後一幢洋房貨尾，推出市場9個月後終以6600萬元售出。
TWELVE PEAKS是次以逾4.12億售出的12號洋房，以附連全屋家俬裝修形式發售；買家在完成交易後，新地會提供11.75%買家印花稅（BSD）、或8.5%雙倍印花稅（DSD）的現金回贈。新地副董事總經理雷霆回應查詢時僅稱，買家身分暫不便透露。另新地亦未公布TWELVE PEAKS的加推安排，未知折實後呎價仍高逾17萬元的1號屋（實呎4661方呎），何時會推售。
環角道33號6600萬沽出
至於大昌售出的環角道33號K屋，去年11月上載價錢後，至昨日終以6600萬元售出；洋房實用2384方呎連856方呎花園，實呎27685元；按成交紀錄冊顯示，大昌會向買家提供4.25％的DSD回贈，估計買家為港客。而同系山頂賓吉道3號5幢洋房（實用4432至4850方呎），7月初開價至今仍未錄成交。
君臨天下上載新樓書
恒隆地產（0101）九龍站君臨天下亦上載新版樓書，為重推最後270餘伙貨尾單位作準備，今日起接受準買家參觀位處2座63樓的現樓示範單位，預計最快下周開價。代理消息指，君臨天下現餘貨尾中，向維港海景、九龍站內園景標準戶，分各佔約150餘及80餘伙，其餘為相連或複式大戶。另同系奧運站浪澄灣，下周一（18日）起暫停銷售。