2018-04-25
東方日報
【本報訊】土地供應專責小組明日將提出十八個土地供應選項，供公眾展開大辯論，據了解住宅用地未來八年尚欠一百零八公頃，急於發展土地應急，其中公私營合作發展農地料屬其中一個短中期土地供應選項。但前立法會議員、房產發展及建築研究資源中心創辦人姚松炎昨質疑，此選項有三個合理懷疑會造成官商勾結。
據了解，諮詢文件將指出未來八年將欠缺八百一十五公頃土地，當中基建及設施用地佔最多，多達五百七十二公頃；公私營房屋分別欠缺四十九及五十九公頃，至二○二六年後，公營房屋土地短缺進一步擴大至七十二公頃，私營房屋土地的短缺情況縮減至五十公頃。
做法偏頗 憂官商勾結
專責小組過去提出透過公私營合作發展農地，以增加短中期供應。但姚松炎指只提出以公私營合作模式發展農地，做法偏頗，政府可透過《收回土地條例》，由政府負責收地。姚認為，公私營合作有三項合理懷疑，包括會衍生補地價黑箱作業、周邊基建為發展商度身訂造、及公私營發展中，發展商興建的資助房屋回購價成疑。
環保觸覺義務總幹事譚凱邦則指，土地需求推算與人口有關，建議政府限制單程證數目，減少新來港人口，便可大幅減少房屋需求以及相關設施。