2018-04-25
明報
【明報專訊】新盤整體交投淡靜，但市場昨日錄得至少5宗豪宅成交，吸金逾4億元；其中長實(1113)紅磡維港•星岸，再以招標形式售出全屋苑面積最大、實用2235方呎的1號屋，成交價1.1億元、實呎49,217元，屬樓盤本月內連續第3次締造紅磡住宅最高成交價紀錄，連同之前分別以1.028億元及1.03億元售出的另外兩幢洋房，維港•星岸累售3幢洋房，套現3.1億元。
據成交紀錄冊顯示，上述維港•星岸1號屋買家，完成交易後可獲9%現金回贈；長實亦已加推8、9號屋（實用均2196方呎），於本月30日至下月31日招標。至於部署下半年大舉推盤的信置（0083），旗下西半山CLUNY PARK，以1.07億元售出5樓A室，屬實用2361方呎標準戶、實呎4.53萬元，買家可獲贈家俬；CLUNY PARK共提供27伙，2015年開售至今累沽26伙，現只剩1伙待售。
CLUNY PARK逾億沽1伙
另大埔白石角將爆發新盤戰之際，信置等旗下天賦海灣，招標售出實用2831方呎5號屋，成交價7800萬元，實呎27,552元，買家可獲贈家俬。天賦海灣同時加推6、7、8號洋房，本月27日至7月20日期間招標，實用2853至2891方呎。
華懋九龍塘雲門、賢文禮士兩盤亦合共售出2伙，單日套現1.06億元；當中雲門2座8樓實用1464方呎A室，雖比之前累積加價17%，但仍以6543.91萬元售出，實呎44,637元，創雲門標準戶最貴單一成交價；賢文禮士則以4093.37萬元，售出2座9樓實用1149方呎A室，實呎35,626元，有關單位亦比之前提價5%。
另港島西半山yoo 18 BONHAM計劃全幢招標發售，項目提供12伙實用1228至3721方呎單位。中原高級資深營業董事李巍指，項目全幢指引價13.8億元，以總樓面約2.74萬方呎，指引呎價約5萬元。